前灣未來城曝光 馬上有一宗宅地要出讓

• 2023-03-28 14:54:39來源：住在杭州網(wǎng)

住在杭州網(wǎng)3月27日訊（記者 鄭青青）承載臨平南融使命的臨平新城，自戰(zhàn)略執(zhí)行以來就受到眾多房企偏愛。

(資料圖)

2023年杭州首批集中出讓時，臨平新城兩宗宅地雙雙封頂搖號，分別有11和17家房企參與，其中不乏有綠城、建發(fā)、華潤等大牌房企，板塊熱度可見一斑。

兩宗宅地的上新顯然不能滿足房企的需求，因此臨平新城再次帶來一宗純宅地，加入杭州第三批土拍，就位于南融橋頭堡——喬司板塊。

喬司新城中心區(qū)F1-7地塊容積率1.8，總體量6.1萬方，建筑限高12-50米，商品住宅精裝限價28940元/㎡。與此前南融板塊出讓項目相比，F(xiàn)1-7地塊容積率較低，更適宜打造改善型住宅，提升區(qū)域住宅品質。

官方定調 前灣未來城 下一個未來城市樣板

隨著喬司全域土地綜合整治與生態(tài)修復持續(xù)，臨平新城打出“強產(chǎn)業(yè)、優(yōu)生態(tài)、促配套、興城市”的組合拳，南融步調也按下了快進鍵。

2023年臨平新城提出要堅定“全域南融”的主方向，下一個關鍵性動作會在哪？

年度工作會議上給出了答案： 全域提速南融進程，打造杭州未來產(chǎn)業(yè)高新區(qū)。

南融區(qū)塊橋頭堡——喬司板塊，被定義為前灣未來城——一個更具城市有機更新理念和內(nèi)涵的未來城市樣板。

據(jù)臨平新城透露，以永和湖為中心將打造2平方公里的杭州未來產(chǎn)業(yè)高新區(qū)，布局科創(chuàng)研發(fā)與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，與算力小鎮(zhèn)等互聯(lián)互通，建設與主城交融發(fā)展的中心核心區(qū)。

此外，永和湖周邊還規(guī)劃有20宗商業(yè)商務辦公地塊，未來這不僅是產(chǎn)業(yè)高新區(qū)，還將是高端商務、商業(yè)集中的臨平新城CBD。

這樣的定位和規(guī)劃，喬司板塊的發(fā)展?jié)摿h超預估和想象。

超高配資源加速落地 利好兌現(xiàn)速度驚人

2021年臨平設區(qū)后，濱江、中建、中天等知名房企爭先入駐臨平新城，贊成等多年后回歸臨平新城，賦能城市高質量發(fā)展，側面印證臨平新城的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

產(chǎn)業(yè)發(fā)展決定城市價值下限，資源配套直接影響著區(qū)域的留人能力。除已有資源，南融板塊的超高配資源也在加速落地，并且不少位于前灣未來城。

此次掛牌地塊北側400米的杭州高級中學臨平學校，目前已經(jīng)開工，計劃2024年秋季招生，屆時將至少提供800個高中入學優(yōu)質學位；西面的啟明實驗學校將于2023年秋季招生，預計將由杭州高級中學臨平學校托管。

大型商業(yè)商務綜合體，臨平新城亦積極引進，落地前灣未來城。

豐收湖公園西側的上城龍湖天街，預計2025年竣工，擬打造集數(shù)字經(jīng)濟科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、企業(yè)總部、商業(yè)文化中心、創(chuàng)新社區(qū)于一體的總部項目。

迅速蝶變的臨平，讓我們?yōu)橹裤?；承古開今的臨平新城，已展露風華；充滿朝氣的前灣未來城，正迎面走來。臨平，向南看！

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